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デザイナーとつくる家

BEハウスの施工例




一級建築士事務所である田中住プランニングだからオススメできるのが、「デザイナーとつくる家」経験豊富なデザイナー(建築士)が、お客様の家づくりをトータルサポートいたします。

営業マンを置かず、建築のプロであるデザイナー(建築士)と直接家づくりができる独自のシステムです。



営業マンがいない営業マンはいません

家づくりには建築のプロが携わるべきで、販売のプロは必要ありません。
田中住プランニングでは営業部門がないため、しつこい営業行為も一切行っておりません。


デザイナーが一元管理デザイナーが一元管理します

担当デザイナー(建築士)が、打合せから完成・引渡しまでを一元管理いたします。
お客様のパートナーとして、家づくりを全面的にバックアップいたします。


多種多用な提案多種多用な提案をします

デザイナー(建築士)が多種多様な提案を行い、
お客様の漠然としたイメージを理想的なカタチにして行く家づくりを行います。


建築のプロと家づくりができる建築のプロと家づくりができます

営業マンが主体の建築会社では、営業マンが考えたプランを提案されるなど、
建築士以外の人が描いた図面を提案するという危険な行為がいまだに横行しています。
田中住プランニングの「デザイナーとつくる家」は、建築士免許を持ち、
設計経験を積み重ねてきたデザイナー(建築士)が、お客様の専属担当になります。
建築の専門家が家づくりをリードしながら夢をカタチにして行きます。



完全自由設計

BEハウスの施工例





お客様の選択肢をあらかじめ帰省する「設計基準」や「基本仕様」を一切なくし、規格化された「住宅商品」も設けません。

一級建築士事務所である田中住プランニングだからできる「完全自由設計」では、自由で個性的な家づくりが可能になります。



住宅商品を持たない住宅商品を持ちません

「標準仕様で坪○○万円〜」「フル装備で○○万円」などの住宅商品を売るのではなく、
お客様の要望を予算内で実現するために、お互いに協力する家づくりをしています。


設計ルールを完全撤廃設計ルールを完全に撤廃しました

お客様の選択肢を規制する「設計基準」「基本仕様」を一切設けておりませんので、自由な家づくりが可能です。
従って、あらかじめ決められた「標準仕様」は存在しません。


施主手配が可能お施主様の手配が可能です

多くの建築会社では、施主手配は認められていないのが実情です。
お施主様が資材や設備を調達して、少しでもコストダウンするお客様を、田中住プランニングは応援しています。


本当の自由設計を追求本当の自由設計を追求しています

現在、自由設計とうたっている建築会社でも、あらかじめ設計基準や基本仕様が設けられている「不自由設計」がほとんどです。
建築の素人が「簡単に・早く・売る」ことができるよう、建築会社は設計ルールを設けているのです。
田中住プランニングの「完全自由設計」は、売り手側に都合の良い設計ルールを一切設けないことを基本理念として、様々なアイデアを採り入れて、暮らして楽しい住まいを創造することができるのです。



原価公開方式

BEハウスの施工例






価格の不安や不満を解消するために、田中住プランニングが採用したのは「原価公開方式」。

情報公開の一環として、詳細な項目を記載した建築の原価見積りと、田中住プランニングの利益を分けた、ごまかしのない明瞭価格をご提示します。



価格の不信感を解消価格の不信感を解消しましょう

お客様の住宅建築の原価・詳細な単価と、田中住プランニングの利益・利益率を公開し、
納得できる説明をすることで、価格の不安や不満を一挙に解消します。


田中住プランニングの利益田中住プランニングの利益

田中住プランニングの利益は、お客様に代わって田中住プランニングが行う
「設計・発注・現場管理業務」などの作業代価です。
物を売って利益を上げるという発想ではありません。


価格はお客様が決める価格はお客様が決めるものなのです

原価と利益を分けることで、原価の上下だけで価格が変わることになります。
価格を高くするのも安くするのも、お客様の計画次第ということになるのです。


信用できる透明な価格表示信用できる透明な価格表示をご覧ください

見積もりの中に建築会社の利益がどれ位乗っているのか、利益が適正なのか、
お客様はもちろん、実は売り手である営業マンすら分からないものなのです。
「大手だから高くて当然」「安く造っているからローコストメーカーは安い」
という考えには、何の根拠もないのです。
田中住プランニングでは、提示した住宅価格の根拠を説明するために、「原価公開方式」を採用しています。
「だから高くなる・だから安くなる」という根拠が明確になり、納得できる価格で建築ができるのです。


新築だけでなくリフォームでも新築だけでなくリフォームでも「原価公開方式」です

リフォームの施工も多い田中住プランニングでは、リフォームのお客様に対しても、
「原価公開方式」でご提示しています。
安心の適正価格、高品質の材料で、安心の施工をお届けしています。


「原価公開方式」は、Beハウスが提唱する価格提示の考え方。
田中住プランニングはNPO法人消費者住宅支援ネットに入会し、
「原価公開方式」の実践をしております。

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